Knotenpunkt Mainhattan

Bekannt ist Frankfurt am Main in erster Linie als Finanz- und Messezentrum. Dennoch zählt die fünftgrößte deutsche Stadt auch über 2.700 IT-Unternehmen mit 16.800 Beschäftigten. Namhafte Firmen aus IT und Telekommunikation haben sich angesichts hoher Mietpreise im Speckgürtel rund um die hessische Metropole angesiedelt.

Samsung, D-Link und Arcor sind drei namhafte Unternehmen der IT- und Telekommunikationsbranche, die eines gemeinsam haben: Ihre deutschen Firmenzentralen befinden sich im Großraum Frankfurt – aber nicht in Frankfurt selbst. Das ist ärgerlich für die Stadtkasse, aber eine nachvollziehbare Folgeerscheinung hoher Gewerbemieten. Auch Städte wie München, Düsseldorf oder Hamburg leiden darunter.

Das Immobilien-Beratungsunternehmen DTZ drückt den Kampf um hochwertige Büroflächen in Bezug auf Frankfurt wie folgt aus: »Der Frankfurter Büromarkt startete außergewöhnlich gut ins Jahr 2008. In den ersten drei Monaten wurden neue Mietverträge über rund 102.000 Quadratmeter unterschrieben. Im nationalen Vergleich der Top-5- Standorte muss sich der Frankfurter Büromarkt aktuell dennoch mit Rang vier zufrieden geben: Düsseldorf, Hamburg und München setzten mehr Flächen um, nur Berlin rangiert im ersten Quartal 2008 mit 79.000 Quadratmeter hinter der Mainmetropole.«

Im Klartext: Wer in Frankfurt eine Gewerbe-Immobilie mieten will, muss in begehrten Lagen wie dem Bankenviertel oder dem Westend tief in die Tasche greifen. Quadratmeterpreise von 30 bis 40 Euro pro Quadratmeter sind hier keine Seltenheit. Kein Wunder also, dass die vergleichsweise margenarme ITK-Branche vielfach das Umland gewählt hat. In Eschborn (Arcor) ist der Quadratmeter Bürofläche mit neun bis 15 Euro pro Quadratmeter wesentlich günstiger.

Dennoch ist die Dienstleistungsmetropole Frankfurt am Main ein attraktiver Standort für die Branche. Über 2.700 Unternehmen mit 16.800 Beschäftigten sind aktuell dort ansässig. Die Telekommunikation ist dabei mit 192 Firmen und 5.500 Arbeitnehmern schwächer vertreten als die IT-Unternehmen, die laut Wirtschaftsförderung exakt 2.523 Firmen mit über 11.300 Beschäftigten ausmachen. Zu den bekanntesten Unternehmen der ITKBranche in Frankfurt zählen große konzerngebundene Unternehmen wie T-Systems, DB Systel und Sparkassen Informatik. Die Telekommunikationsdienstleister Colt und Level 3 sowie der TKAusrüster und Netzwerkanbieter Avaya haben hier ihre Deutschlandzentrale.

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